購房小常識

1.什么是商品房？

　　商品房是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發、經營、銷售的房產。

　　2.什么是集資房？

　　集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。

　　集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。

　　3.什么是安居房？

　　安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬于經濟適用房的一類）。是國家安排貸款及地方自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均住房面積在4平方米以下特困戶提供的、銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。(曹丹整理）