????張艷麗 張勁松/文 王映/圖

????2013年12月23日，周口晚報(bào)走過(guò)了十年的風(fēng)雨歷程。年末12月注定是不平凡的日子，周口樓市亦是如此。十八屆三中全會(huì)召開(kāi)后，對(duì)我市樓市有何深遠(yuǎn)影響？房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走向如何？12月18日上午，由周口報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)主辦的周口房地產(chǎn)總經(jīng)理高峰論壇在周口報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)隆重舉行，來(lái)自全市43家房地產(chǎn)企業(yè)的總經(jīng)理共聚一堂，圍繞“品質(zhì)地產(chǎn)與城市發(fā)展”的主題，共同研討我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教務(wù)處處長(zhǎng)、河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)李曉峰詳解十八屆三中全會(huì)后樓市的發(fā)展趨勢(shì)，與房地產(chǎn)企業(yè)的總經(jīng)理共同尋找今后企業(yè)發(fā)展的新契機(jī)。

????河南佳利偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)林梁表示，《周口晚報(bào)·樓市周刊》在普通市民和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間架起了一座心靈的橋梁，她希望周口晚報(bào)能多做一些有關(guān)周口樓市的深度報(bào)道，讓市民更多了解樓市，買到中意的房子。河南建業(yè)森林半島置業(yè)有限公司副總經(jīng)理常娟等表示，周口報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)每年的房展會(huì)辦得很好，希望以后多舉行這樣的展會(huì)，也希望房展會(huì)能辦得更加成功，辦出省級(jí)水平。

????十八屆三中全會(huì)后新型城鎮(zhèn)化背景下房地產(chǎn)業(yè)的走向怎樣？李曉峰說(shuō)：“近期召開(kāi)的中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議提出，要緊緊圍繞提高城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量，穩(wěn)步提高戶籍人口城鎮(zhèn)化水平。未來(lái)城鎮(zhèn)化的布局和形態(tài)將很大程度上影響到房地產(chǎn)業(yè)的前景?！崩顣苑灞硎?，房地產(chǎn)業(yè)與城鎮(zhèn)化發(fā)展息息相關(guān)。目前，我國(guó)已實(shí)現(xiàn)52%的常住人口城鎮(zhèn)化率，但戶籍人口城鎮(zhèn)化率只有35%，有序推進(jìn)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口市民化迫在眉睫。根據(jù)中央新型城鎮(zhèn)化工作會(huì)議精神，解決農(nóng)民工城鎮(zhèn)化戶口問(wèn)題是新型城鎮(zhèn)化的必然要求，我國(guó)將全面放開(kāi)建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制，有序放開(kāi)中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴(yán)格控制特大城市人口規(guī)模。戶籍政策的變化，最大利好的就是三線中等城市，周口是中等城市，隨著人口遷移的高峰期到來(lái)，周口房地產(chǎn)很快就會(huì)迎來(lái)新的春天，可以說(shuō)，十八屆三中全會(huì)后，周口房地產(chǎn)行業(yè)又處于一個(gè)新起點(diǎn)，同時(shí)也是新契機(jī)。