河南省立源工程管理有限公司受周口豐浩房地產開發有限公司（招標人）的委托，就該項目進行公開招標（已符合公開招標條件），歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：茉莉公館前期物業招標項目，位于商水縣健康路南段、民生路東側，總占地面積14073.40m2、總建筑面積32167.63m2、住宅建筑面積24904.43m2、商業建筑面積2751.74m2，地下機動車停車位91個、地上機動車停車位137個。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算 企業自籌資金，每年約69萬元。其中：住宅1.6元/m2/月、商業2.7元/m2/月、地下停車位管理費50元/個/月、地上停車位管理費40元/個/月。

三、服務期限 本合同期限自簽訂合同之日起至成立業主委員會并選聘新的物業服務公司為止，但在本合同期限內，業主委員會與業主大會決定選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自行終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業執照，經營范圍包含物業服務，需具有法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有固定經營場所，有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力。3.投標人在經營活動中無重大違法記錄。4.投標人擬派項目經理應有物業管理經驗。5.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記，或納入周口市物業行業協會監管。6.本項目不接受聯合體投標。7.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業管理綜合監管平臺線上和文件規定的實際報名地點現場同步報名。2.報名時間：2021年4月5日~2021年4月9日（不少于5個工作日）8:00~12:00、15:00~17:00，逾期不予受理；地點：周口市川匯區博雅大廈24樓。3.報名時需提供資料：企業營業執照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的復印件一份（網上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、發布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》《周口晚報》或市級以上新聞媒介同步發布。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）2021年4月30日9:30分標（詳細開標時間詳見招標文件）。2.開標地點：商水縣文曲星小區物業會議室。

八、招標聯系事項 招標人：周口豐浩房地產開發有限公司，負 責 人：賈燦宇，聯系電話：15893693333；招標代理機構 ：河南省立源工程管理有限公司，聯系人：徐會平，聯系電話：0394-8912236。

2021年4月3日