潁上新城物業服務項目，現已符合公開招標條件。歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：潁上新城物業服務項目位于周項公路南側、開元大道東側，占地面積為130632.03m2，總建筑面積為424725.37m2。項目基本情況詳見招標文件。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算 費用來源于全體業主，招標控制價為每年約530萬元（擬住宅：1.1 元/m2/月、商業：2.2元/m2/月、大商業：4 元/m2/月、商務樓：2 元/m2/月、幼兒園：1.8元/m2/月、車位管理費：40 元/個/月）。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業并簽訂物業服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業執照、經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力；2.具有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力；3.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄；4.投標人擬派項目經理須具有物業經理證書（項目經理、企業經理）或物業管理師證書；5.本項目不接受聯合體投標；6.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：文件規定的實際報名地點現場報名。2.報名時間：2023 年 5 月 29日至2023年6 月2日， 8時~12時、 15時~17時，逾期不予受理。地點：川匯區鑫龍閣酒店 2 樓 A03 室。3.報名時需提供資料：企業營業執照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的復印件一份（網上可查）。4.招標文件售價：300 元/本，售后不退。

六、發布公告的媒介 本次招標公告在中國采購與招標網http://www.chinabidding.com.cn/、《周口日報》同步發布、小區公告欄處。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）2023 年 6 月 19 日9時。2.開標地點：周口市川匯區文明路藝龍壹棠酒店五樓會議室。

八、招標聯系事項 招標人：河南周口經濟開發區淮河路辦事處，聯系人：牛主任，聯系電話：1999789999；代理公司 ：河南億昌物業服務評估有限公司，聯系人：李繼飛，聯系電話：18623940607。

2023年5月29日