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編者按

近日，中央金融工作會議強調構建房地產發展新模式，為房地產業的發展指明了方向。周口怎樣構建房地產發展新模式？周口中心城區房地產市場有哪些優惠政策？周口城投發展集團和周口市投資集團等政府平臺公司開發的房地產項目，目前進展如何？本報今日起開設“構建房地產發展新模式，促進周口房地產市場健康發展”專欄，供市民置業參考。

□記者 李國閣

連日來，周口城投集團員工們都為一則喜訊而歡欣鼓舞。

中指數據發布：2023年1—10月份河南省房地產企業銷售業績排行榜，周口城投城市運營以銷售面積27.2萬平方米位居河南省本土房企銷售業績TOP12，以銷售金額21.1億元位居河南省本土房企銷售業績TOP14。

周口城投城市運營作為周口城投集團子公司，始終秉承“為城·為民·為理想而來”的信念，積極踐行國企責任擔當，以實際行動回饋城市建設和社會民生，積極致力于創建城市美好生活，最大程度滿足人民對美好生活的向往。截至目前，該公司在管在售房地產項目26個，布局覆蓋周口中心城區及商水、項城、扶溝、沈丘等地。

建設“有品質、有溫度、有情懷”的美好居所，不斷增強人民群眾的幸福感、獲得感

周口城投集團黨委書記、董事長劉長嶺表示，更高的生活品質、更好的生活空間是人民群眾的美好愿景，也應是房地產業的著力點和發力點。周口城投集團堅持精工品質、匠心筑家，助力城市民生保障水平穩步提升，讓城市居民更有幸福感和獲得感。周口城投城市運營幾乎擠進全省本土房企10強。當下，樓市處于深度調整期，只有堅持用心打造產品，才有可能在激烈的市場競爭中贏得消費者的口碑，并且走得更遠。一直以來，周口城投集團始終堅持不忘初心、引領未來，主動采取限制建筑高度、降低容積率、增加樓間距、優化戶型等舉措，為市民建造高品質的住宅，讓業主享受“推窗見綠、出門進園”的美好生活。周口城投集團的每一個地產項目都以容積率低、質量優品質高在業界備受推崇，凸顯著周口人民對美好生活的日益向往、對高品質住房的真切歡迎。

打造“老有所養、中有所享、小有所育”的宜居社區，讓全齡化友好生活圈真實可感、觸手可及

周口城投集團聚焦群眾關切的“一老一幼”設施建設，聚焦為民、便民、安民服務，切實發揮好試點先行、示范帶動的作用，打造一批安全健康、設施完善、管理有序的社區樣板，全力改善人居環境。目之所及，皆是美好。周口城投城市運營開發的城投如意府、城投攬境、城投宸院及委托代建項目建業天悅、建業云筑等樓盤，物業可提供59項一站式服務，規劃有幼兒園、“四點半”課堂、社區食堂、養老中心等人性化、多元化、個性化服務設施。

探索打造“環境優美、低密改善、綠色康養、綜合服務”的新型高品質社區，是周口城投集團發展房地產業的新理念。周口城投集團在致力于開發高品質、低密度改善社區的同時，積極布局康養產業。

“我們依托周口市中心醫院、周口市中醫院，在其附近打造兩個康養社區，還有兩個康養社區規劃在周口市神農路和商水縣城，4個康養項目共占地1000畝。”劉長嶺介紹，康養社區是改善性住宅項目的升級版，服務內容多而優。比如，社區服務人員提供量血壓、測血糖等常規醫療服務；遇到突發情況，哪怕兒女不在家，服務人員也可把老人及時送進醫院就醫，而且享受綠色通道；老人們可以到康養中心休閑娛樂，在社區食堂就餐；社區定期組織各種社交活動，比如棋友會、音樂會等，讓老年人養有所樂、開心生活。

目前，位于周口市中醫院新址的周口城投康養社區已經開工建設，美好生活指日可待。“我們以后走‘改善+康養’模式，在周口康養社區打造上，周口城投正在做第一個吃螃蟹的人。”劉長嶺堅定而自信。

創建“為城·為民·為理想而來”的城投房地產品牌，以實際行動推動城市發展、服務社會民生

在市委、市政府的高度重視和大力支持下，在房地產發展的路途上，周口城投5年砥礪奮進，5年勇毅前行，創建“為城·為民·為理想而來”的城投地產品牌，積極與城市共啟美好新程。2022年，周口城投積極響應市委、市政府號召，以勇挑重擔的責任擔當投入到“保交樓”工作中，想方設法克服一切困難，在接到任務后半年時間內跑出了“城投速度”、創造了“城投品質”，確保了文昌萬達廣場的如期開業和運營，為我市“穩預期、穩樓市、穩交付”作出了積極貢獻，為區域房地產行業起到了示范作用。“為城·為民·為理想而來”的周口城投已成為周口房地產市場上的金字招牌。

濃墨重彩繪新景，綠水青山舒畫卷。在奮力建設國家區域中心港口城市的征程上，周口城投人正在習近平新時代中國特色社會主義思想指引下，奮力奔跑、幸福接力，積極助力城市更新步伐不斷加快、城市品位持續提升、城市形象顯著改善。

相信未來，周口這座城市將因周口城投的努力付出而更具魅力！②9