2024年07月18日
周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍〔2024〕6號
經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下6（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托周口市公共資源交易中心組織實施?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（詳情見下表）
1.HY2023071地塊內(nèi)兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過地上總建筑面積的10%，并集中配置；配建配套6班幼兒園、20個托位的托兒所、社區(qū)綜合服務用房、居家養(yǎng)老服務設施，建成后無償移交給政府；土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時間18個月內(nèi)，交地后6個月內(nèi)必須開工建設，工期35個月。
2.Y2024003地塊內(nèi)兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過地上總建筑面積的10%，并集中配置；配建配套6班幼兒園、55個托位的托兒所、社區(qū)綜合服務用房、居家養(yǎng)老服務設施，建成后無償移交給政府；土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時間18個月內(nèi)，交地后6個月內(nèi)必須開工建設，工期35個月。
3.HY2024004地塊內(nèi)兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過地上總建筑面積的10%，并集中配置；社區(qū)綜合服務用房、居家養(yǎng)老服務設施建成后無償移交給政府；土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時間18個月內(nèi)，交地后6個月內(nèi)必須開工建設，工期35個月。
4.HY2024005地塊內(nèi)兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過地上總建筑面積的10%，并集中配置；社區(qū)綜合服務用房、居家養(yǎng)老服務設施建成后無償移交給政府；土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時間18個月內(nèi)，交地后6個月內(nèi)必須開工建設，工期35個月。
5.HY2024012地塊內(nèi)兼容商業(yè)設施建筑面積不得超過地上總建筑面積的10%，并集中配置；土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時間18個月內(nèi)，交地后6個月內(nèi)必須開工建設，工期35個月。
6.根據(jù)周口市淮陽區(qū)國土空間規(guī)劃委員會2024年度第六次會議研究的意見和周口市淮陽區(qū)商務局出具的HY2023076號宗地上資產(chǎn)作價處置函，地上資產(chǎn)與土地一并處置，競得人需另支付地上資產(chǎn)價111522元，收款單位：周口市淮陽區(qū)財政局非稅收入專戶，開戶銀行：中原銀行淮陽支行，賬號：411623010170005701，地上資產(chǎn)無規(guī)劃、建設手續(xù)，具體明細詳情另詢；競得人需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清土地成交價款，交地時間18個月內(nèi)，6個月內(nèi)必須開工建設，工期35個月。
7.根據(jù)淮政〔2019〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應將項目施工標發(fā)包給在淮陽設立公司的施工單位；房地產(chǎn)開發(fā)項目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請時，申請書中應明確成立新公司、公司出資構成及成立時間。
8.競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義繳納，競買申請人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認其競買資格，繳納款項無效。
9.以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準，詳見規(guī)劃設計條件或批復文件。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2024年7月16日至2024年8月12日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://221.14.138.68/）提交申請。
競買保證金到賬截止時間：2024年8月12日16時。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
拍賣報價時間為：HY2023071地塊： 2024年 8月14日9時。HY2024003地塊： 2024年8月14日9時10分。HY2024004地塊： 2024年8月14日9時20分。HY2024005地塊：2024年8月14日9時30分。HY2024012地塊：2024年8月14日9時40分。HY2023076地塊：2024年8月14日9時50分。
拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://221.14.138.68/）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站按規(guī)定遞交競買申請并按時足額繳納競買保證金后，可以在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。
八、風險提示
競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價?！?/p>
操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10，瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://221.14.138.68/）下載中心下載并正確安裝。
《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://221.14.138.68/）下載中心下載并認真查看。
特此公告
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：13503941388
周口市淮陽區(qū)自然資源局
2024年7月18日
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