一、項目基本情況與招標(biāo)范圍1.項目名稱：鄲城縣宏大城（一期）項目，位于鄲城縣方遠北路與幸福路交叉口東南角，總占地面積61588㎡，總建筑面積52913.96㎡。2.招標(biāo)范圍：該項目前期物業(yè)管理的全部內(nèi)容。

二、項目資金測算 費用來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價為每年約130.8萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、 投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司，總公司下屬子公司）。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須有物業(yè)項目經(jīng)理證或物業(yè)管理師證書。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。

五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2024年12月6日至12月12日8時至12時、14時30分至17時30分。報名地點：周口市元坤國際廣場17樓。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。4.招標(biāo)文件售價：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時間及地點1.開標(biāo)時間（即投標(biāo)文件接收截止時間）：2024年12月27日10時。2.開標(biāo)地點：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項 招標(biāo)人：鄲城縣宏潤置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：李瑞平，聯(lián)系電話：15290601359。招標(biāo)代理機構(gòu)：河南水陸建設(shè)管理有限公司，聯(lián)系人：胡俊，聯(lián)系電話：0394-7880516。

2024年12月6日