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項目基本情況與招標范圍：濱河里（東地塊）前期物業服務項目，負責單位是河南錦遠置業有限公司，位于川匯區紅旗一路東側、七一路北側、濱河路南側，占地面積13308 ㎡，總建筑面積23257.78 ㎡，其中，商業建筑面積13132.54㎡，機動車位共437個（停車樓車位366個，地上停車位71個）。項目基本情況詳見招標文件投標人須知正文。招標范圍：濱河里（東地塊）前期物業服務項目物業管理全部內容。

項目預算：每年約88.73萬元，（商業3.8元/㎡/月，停車位機動車位管理費55元/月/個）。

服務期限：按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業并簽訂物業服務合同之日終止。

投標人資格要求：有效的營業執照，經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）。投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業行業協會監管。具有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力。有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄。投標人擬派項目經理須具有物業項目經理證書或物業管理師證書。

報名信息：報名方式：河南省物業管理綜合監管平臺和文件規定的實際報名地點現場同步報名。報名時間：擬定于2025年1月6日至2025年1月10日（不少于5個工作日）8時至12時 、14時30分至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市川匯區工農路與交通大道交叉口路東200米周口國貿1510室。報名時需提供資料：企業營業執照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。招標文件售價：300元/本，售后不退。

發布公告的媒介：本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》同步發布。

開標時間及地點：開標時間（即投標文件接收截止時間）：2025年1月26日9時30分。開標地點：周口市物業服務行業協會會議室。

招標聯系事項：招標單位：河南錦遠置業有限公司，負責人：李紅暖，聯系電話：13700829781。招標代理機構：河南澤果工程管理有限公司，負責人：胡丹，聯系電話：15836292429。