2025年01月27日
周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍〔2025〕1號
經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下十一（幅）地塊的國有建設用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（詳情見表格）
1. HY2024052宗地土地用途為工業(yè)用地（兼容物流倉儲用地），兼容物流倉儲用地比例不大于40%。該宗地屬工業(yè)用地“標準地”出讓，“標準地”控制性指標為：入駐該宗地的具體產(chǎn)業(yè)類型為化學原料和化學制品制造業(yè)，投資強度不低于260萬元/畝，畝均稅收不低于6萬元/畝，具體由周口市淮陽區(qū)白樓鎮(zhèn)人民政府負責監(jiān)督監(jiān)管。競得人需與周口市淮陽區(qū)白樓鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)用地“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標準地”企業(yè)信用承諾書》。
2.HY2024050-1 、 HY2024050-2、HY2024050-3 、 HY2024050-4、HY2024050-5 、 HY2024050-6、HY2024050-7 、 HY2024050-8、HY2024050-9 、 HY2024050-10宗地地上有構(gòu)筑物，根據(jù)周口市淮陽區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境政企聯(lián)席會研究意見，地上構(gòu)筑物不作價處置，由競得人自行無償處置。
3.土地出讓合同簽訂后，土地成交價款需在60日內(nèi)繳清，交地時間18個月內(nèi)，交地后6個月內(nèi)必須開工建設，工期35個月。
4.根據(jù)淮政〔2019〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應將項目施工標發(fā)包給在淮陽設立公司的施工單位。房地產(chǎn)開發(fā)項目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請時，申請書中應明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時間。
5.土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義繳納，競買申請人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認其競買資格，繳納款項無效。
6.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準，詳見規(guī)劃設計條件或批復文件。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2025年1月27日至2025年2月19日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）提交申請。競買保證金到賬截止時間：2025年2月19日16時。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
拍賣報價時間：2025年2月21日9時（HY2024052地塊）。2025年2月21日9時10分（HY2024050-1地塊）。2025年2月21日9時20分（HY2024050-2地塊）。2025年2月21日9時30分（HY2024050-3地塊）。2025年2月21日9時40分（HY2024050-4地塊）。2025年2月21日9時50分（HY2024050-5地塊）。2025年2月21日10時 （HY2024050-6地塊）。2025年2月21日10時10分（HY2024050-7地塊）。2025年2月21日10時20分（HY2024050-8地塊）。2025年2月21日10時30分（HY2024050-9地塊）。2025年2月21日10時40分（HY2024050-10地塊）。
拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從周口市公共資源交易中心網(wǎng)站查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站按規(guī)定遞交競買申請并按時足額繳納競買保證金后，務必在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站自行查詢，確認競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。
八、風險提示
競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10，瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并認真查看。
九、出讓人及承辦機構(gòu)
1.周口市淮陽區(qū)自然資源局聯(lián)系方式
地址： 周口市淮陽區(qū)儀鳳路西段淮陽市民中心
聯(lián)系人：朱輝
聯(lián)系電話：0394-2805336
2.承辦機構(gòu)聯(lián)系方式
地址：周口市政通路與光明路交叉口市公共資源交易中心
聯(lián)系人：盧亞威
聯(lián)系電話： 13673422925
特此公告
周口市淮陽區(qū)自然資源局 2025年1月27日
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