一、項目基本情況與招標范圍 1.基本情況：太康久鴻農貿冷鏈物流城、太康久鴻農貿冷鏈物流城（二期）前期物業(yè)服務項目，東至宋橋路，西至建設南路，南至穎河路南路，北至穎河路，占地面積58527.4 ㎡，總建筑面積72220.56㎡。2.招標范圍：該項目物業(yè)管理的全部內容。

二、項目資金 每年約277萬元（商業(yè)3.20元/m2/月）。

三、服務期限 自簽訂合同之日起至業(yè)委會成立選聘新的物業(yè)公司之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有履行物業(yè)服務合同所必需的設備和技術能力。3.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近期內，在經營活動中無重大違法記錄。4.投標人擬派項目經理須持有物業(yè)項目經理證或物業(yè)管理師證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2025年2月11日至2025年2月17日（不少于5個工作日）8時至17時。報名地點：太康久鴻農貿冷鏈物流城售樓部一樓會議室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標人資格要求中的全部資料。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）：2025年3月5日10時。2.開標地點：太康久鴻農貿冷鏈物流城售樓部一樓會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：太康縣久鴻農貿市場管理有限公司，聯(lián)系人：張菊，聯(lián)系電話：18037256370。

招標代理機構：周口思創(chuàng)信息咨詢有限責任公司，聯(lián)系人：豐文明，聯(lián)系電話：16638367939。

2025年2月11日