中國（項城）醫護服產業示范園C區前期物業服務項目，現已符合公開招標條件，歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：中國（項城）醫護服產業示范園C區前期物業服務項目，東至藍天支路、西至藍天路、南至清風路、北至規劃水系，占地面積57824.5平方米，總建筑面積68237.14平方米，其中，非住宅建筑面積68237.14平方米，項目基本情況詳見招標文件投標人須知正文。2.招標范圍：該項目前期物業管理的全部內容。

二、項目資金來源 資金來源全體業主，招標控制價為每年大約148萬元（按總建筑面積每平方米1.8元，包含車位物業費用）。

三、服務期限 按年度計算，合同簽訂后5年。

四、投標人的資格條件 遵照公開、公平、競爭、擇優的原則，接受符合下列條件的投標人報名：1.有效的營業執照，經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權的分公司，總公司下屬子公司）；2.具有固定經營場所，有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力；3.有依法繳納稅收證明，在經營活動中無重大違法記錄；4.投標人擬派項目經理須有項目經理、企業經理、部門經理、物業經理崗位證書或者物業管理師證；5.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記，或納入周口市物業服務行業協會監管；6.本項目不接受聯合體投標；7.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業管理綜合監管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2025年4月11日至2025年4月17日（不少于5個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市文昌大道金色東方蘇荷公寓。3.報名時需提供資料：企業營業執照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的復印件一份（網上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實性、合規性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、開標時間及地點1.開標時間（即投標文件接收截止時間）擬定于2025年5月8日9時30分。2.開標地點：項城市物業協會會議室。

七、發布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》同步發布。

八、招標聯系事項 招標人：河南省項興服裝產業園管理有限公司，聯系人：魏煜青，聯系電話：19913356667。招標代理機構：許昌建設工程項目管理有限公司，聯系人：姚冰星，聯系電話：15518046187。

2025年4月10日