經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下1（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托周口市公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關事項公告如下： 一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（詳情見下表） 1.個人不能參與競買住宅用地。2.配建配套6班幼兒園、25個托位的托兒所，建成后無償移交政府。地塊內兼容商業(yè)設施建筑面積不宜超過地上總建筑面積的10%。按照每百戶不低于30平方米標準配套建設居家養(yǎng)老服務設施，與住宅同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收。3.土地出讓合同簽訂后，18個月內交地，交地后6個月內必須開工建設，工期35個月。土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后30日內繳納總價款的50%，一年內繳清。4.根據(jù)淮政〔2025〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應將項目施工標發(fā)包給在淮陽設立公司的施工單位。房地產(chǎn)開發(fā)項目非淮陽境內企業(yè)競買人在提交競買申請時，申請書中應明確成立新公司、公司出資構成及成立時間。5.土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義繳納，競買申請人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認其競買資格，繳納款項無效。6.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準，詳見規(guī)劃設計條件或批復文件。 二、競買申請條件和要求 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣活動。 三、確定競得入選人方式 本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。 四、報名及競買保證金截止時間 競買申請人可在2025年7月1日至2025年7月21日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）提交申請。競買保證金到賬截止時間：2025年7月21日16時。 溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1天至2天之前繳納競買保證金。 五、拍賣時間及網(wǎng)址 HY2025024地塊拍賣報價時間： 2025年7月23日9時。拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。 六、出讓資料獲取方式 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求詳見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）查看和打印。 七、資格審查 本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站按規(guī)定遞交競買申請并按時足額繳納競買保證金后，務必在該網(wǎng)站查詢，確認競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。 八、風險提示 競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。 九、出讓人及承辦機構 1. 周口市淮陽區(qū)自然資源局，地址： 周口市淮陽區(qū)儀鳳路西段淮陽市民中心，聯(lián)系人： 朱輝，聯(lián)系電話： 0394-2805336。2.承辦機構：周口市公共資源交易中心，地址：周口市政通路與光明路交叉口，聯(lián)系人： 盧亞威，聯(lián)系電話： 13673422925。 特此公告 周口市淮陽區(qū)自然資源局 2025年7月1日